住むための部屋の提供ではなく
快適な暮らしサポート支援賃貸なら口コミで満室に

最近、空室の新築マンションが急増しています。
原因は、建てる一年前からの集客仕掛けが無いことが最大原因です。

学生街の空き地に一年前から看板を立てました。その内容とは、
『最新映画、最新ヒット曲がテレビで楽しめる学生マンション建築予定』
１００世帯のマンションが、完成時には90％詰まりました。
原因は、近隣に住む学生たちも興味を持ち、引っ越してくれたからです。
それはそうです。今住んでいるマンションと家賃も同じなら、
こちらのマンションが楽しいからです。

ニュータウンの販売時にも、このような仕組みを広報いたしました。
すると、テーマの有る楽しいニュータウンは口コミで広まったのです。

これからの時代は、入居者の本能支援付加価値が必要です。

新築ならば、快適誘客設備を組み入れましょう♪
既存空室なら、入りたくなる快楽設備を即導入♪
外国人入居者なら本国同様の衛星番組放映♪

満室への秘訣は入居者の心に問うことがポイントです。

部屋で何を楽しみたいのですか？　今何の情報が欲しいですか？
これらが解ければ、対処してあげるだけで部屋は満室になります。

熊本大学の十名の学生に聞いてみました。
「貴方達は、どんなマンションに住みたいですか？」

すると

「彼女と◎◎と■■が楽しめるマンションならば、最高ですね♪」
「学校で中国語習っていて中国衛星放送見れれば助かります♪」
「ストレス解消◎◎とか、最新の◎◎があればとても快適です♪」
「私は留学生なので、韓国本国のテレビが見れれば嬉しいわ♪」
「最近不眠症なの、なにか楽しめるようなシステムが部屋に欲しいわ♪」

そして、これらの全てを実現できるシステムを開発して
この十年間に、全国各地で施工して多くの実績が誕生しました。

今年は、当社の衛星システムが東京の外国大使館の耳に入り
大使館宿舎に、本国衛星受信設備を導入できました。
ここでは、有料番組を含めると１００チャンネルが楽しめます。
大使館ではインターネットで本国のテレビを見られており、
画質がとても悪いこと、時には映像が止まることが多く
結果、当社のハイビジョン中国衛星システム導入が決まったのです。
近くの、もう一棟のマンションへも導入いたします。

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快楽への設備を導入すると、部屋に住む学生の反応が変わります。
大家さんに対しての挨拶も笑顔が増えました。
そして、大学では楽しい快楽設備が話題となり、

「先輩が住んでるマンションはいいですね、俺も引っ越そうかな・・
ところで、来年先輩は卒業でしよう。、
部屋を出られるなら、 僕がその部屋を予約していいですか？」

こうして、案内も広告もせずして口コミで十年以上も満室状態。
初期投資はシステムで変わりますが、１０万円〜１００万円
といっても、リースにすれば、つきに２万円ほどです。

２万円の投資でも、５室も詰まれば、すぐに元が取れます。
１０室以上も空室の新築マンションを見ていると本当に悲しくなります。

いつ詰まるか判らぬ、「空室募集」の看板
私達が設置する看板は、『快楽部屋、残り１室』

詰めるには、詰めるの字の如く、
部屋に吉を入れることが一番重要です。

恐らく、全ての方々が、空室を早く詰められたいのは確かです。

その為には直ちに、『入りたくなる価値を付加する事』です。

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北は北海道から南は沖縄の、同業他社がまねできぬ、
賃貸勧誘、感動説得営業トークとツールを御教えします。

いらっしゃいませ、どのようなお部屋を・・
　　では、現地までご案内いたしましょう。
では、ご契約をお待ちしております。

これでは、勝ち組にはなれません。

快適快楽への付加価値設備があれば、 効率の良い営業トークで、
契約率を直ちに高めることができます。

これらの、究極の不動産営業誘客術、そのための智慧と武器とを提供します。
東京シンクタンクと華僑から学んだアイデアと智慧と武器とを駆使し
前クリントン大統領に贈呈し御礼の手紙が届いた本も同時に・・・

※　現在、当社が加盟している、東京の経営研究会メンバーリストです。★

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半年で満室になったひかりの森のアパート２６世帯　コーポＮ


海外衛星受信アンテナ　　　　　　　　　　　　　入り口の案内パネル　　　　　　　　
　


２０１１年５月納入、東京中国大使館衛星受信システム






下の新聞は、全国賃貸住宅新聞にて連載した内容

空室改善システムが導入された満室の物件

誰もが自慢したくなる楽しい映像の数々
　
　　　

マンションの外観写真　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マンションの玄関アプローチ　　　
　

常に満室の５５世帯の映画ファン募集マンション　　　　　　　　　　　　　世界中のテレビが楽しめる高付加価値ライフマンション